Добрый день,покупаем квартиру в ипотеку с мат.капиталом и первоначальным взносом.Покупателем является муж,нам с детьми нужно сразу вступать в долю когда будем подписывать договор купли-продажи?
-
Добрый день, Наталья!
Если квартира оформлена только на мужа, с использованием заемных средств, при перечисление средств материнского капитала в счет погашения основного долга, супруг должен будет выдать обязательство в нотариальной форме, согласно которому после полного погашения ипотеки он обязуется распределить доли на всех членов семьи, это обязательство должно быть исполнено в сроки указанные в обязательстве, обычно этот срок составляет шесть месяцев. Обязательство так же может быть выдано бессрочно, то есть супруг обязуется выделить доли после погашения, полной оплаты кредита перед банком, но не позднее определенного числа.