Как зарегистрировать дачный дом
Согласие супруга на продажу
требуется ли согласие супруга на продажу квартиры приобретённой по договору купли -продажи на одного из супругов во время брака
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Диана КемоваЮристДа требуется, независимо от того на чье имя оформлено это имущество, оно является общим имуществом супругов
Нужно ли согласие на заключение ДДУ от супруги, при наличии согласия на регистрацию ДДУ?
здравствуйте! я покупаю квартиру по договору переуступки, человек, который мне ее продает, только что получил зарегистрированный дду, отдал мне на проверку копию этого договора и копию согласия супруги, которое ему было нужно для регистрации дду, и в это согласии написано, что она дает ему согласие на государственную регистрацию дду (но нет формулировки на согласие на заключение дду), не признают ли потом , что заключение дду было недействительным?
-
Алена ОрловаЮристДобрый день!
Договор участия в долевом строительстве считается заключенным именно с момента его государственной регистрации. Поэтому если согласие супруги на государственную регистрацию, то проблем возникнуть не должно.
Согласие супруга
Обязательно ли предоставление согласия супруга при регистрации договора долевого строительства? Два года назад при оформлении переуступки права требования в регпалате согласие не требовали, просто предупредили, что сделка может быть оспорена, а сейчас в строительной компании утверждают, что это неоходимо. Хотелось бы знать точно: это необходимость или рекомендация? Если можно, приведите ссылку на конкретный закон
-
Янна ГалаганЮристДобрый день! Согласие требуется.
Статья 35 СК РФ:
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Правомерно ли требование согласия супруга при регистрации ДДУ?
Добрый день. При регистрации договора участия в долевом строительстве (один из супругов) в Росреестре последний требует нотариальное согласие второго супруга. Покупка недвижимости в рамках данного ДДУ происходит за счет 1) целевого жилищного займа, предоставленного государством; 2) собственных средств, полученных одним из супругов (который и является участником ДДУ) по договору дарения на целевое использование. Подскажите, есть ли у Росреестра в данной ситуации правовое основание требовать согласие второго супруга, при регистрации ДДУ? Спасибо.
-
Юрист по семейным делам, адвокатДобрый день. При регистрации договора участия в долевом строительстве (один из супругов) в Росреестре последний требует нотариальное согласие второго супруга. Покупка недвижимости в рамках данного ДДУ происходит за счет 1) целевого жилищного займа, предоставленного государством; 2) собственных средств, полученных одним из супругов (который и является участником ДДУ) по договору дарения на целевое использование. Подскажите, есть ли у Росреестра в данной ситуации правовое основание требовать согласие второго супруга, при регистрации ДДУ? Спасибо.
Андрейздравствуйте,
по моему мнению правового основания для указанных требований у Росреестра не имеется. Иногда помогает письмо на имя руководителя территориального отделения, что ускоряет процесс решения подобного проблемы. Ведь в противном случае от них нужно получать отказ и обжаловать его в судебном порядке, что займет куда больше времени.
Большое спасибо!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
