Возможна ли реализация мат капитала по ДДУ до трехлетия ребенка?

Question

Здравствуйте. Если у меня рассрочка по дду, могу ли я использовать маткапитал на остаток платежа до исполнения 3-х лет ребенку? Ведь по сути это займ и на рассрочку есть проценты и распространяются ст. 488 и 489 гк рф.

Екатерина, г. Санкт-Петербург 3 августа 2018 г. 1:15

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Ирина Шедько Юрист · Answer 1 · 2018-08-03T11:42:17+03:000

Екатерина, добрый день!

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, устанавливая общее правило о возможности распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей (часть 6 статьи 7), одновременно предусматривает из этого правила исключение, согласно
которому средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы до момента достижения ребенком трех лет только в тех случаях, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты (часть 6.1 статьи 7).

Таким образом, Вы имеете право погасить долг по приобретению жилья мат капиталом. Только не забудьте выделить долю в жилом помещении ребёнку.